2 Route de Parnac, 36170 Saint-Gilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Parnac, affiche un prix moyen de 687 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Parnac, 36170 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Gilles.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Parnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Parnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Parnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Parnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Parnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Parnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Parnac dans son marché local
Prix du 2 Route de Parnac par rapport à la voie
Sur Route de Parnac, le prix moyen des maisons s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 2 Route de Parnac se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Parnac par rapport à Saint-Gilles et à Indre
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Parnac se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -42.7 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 36.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 488 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 350 € au 2 Route de Parnac à Saint-Gilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 859 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge.
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