8 Chemin de l'Image, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Image, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin de l'Image, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Image
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Image au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Image, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Image dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Image par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Image, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 8 Chemin de l'Image se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Image par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Image se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -10.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
