2 a Chemin de la Couture, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de la Couture, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 24.24 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Chemin de la Couture, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin de la Couture, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de la Couture dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de la Couture par rapport à la voie
Sur Chemin de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 a Chemin de la Couture se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de la Couture par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de la Couture se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -20.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 a Chemin de la Couture
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 2 a Chemin de la Couture à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
