2 Impasse de l'Ormeau, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse de l'Ormeau, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ormeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 Impasse de l'Ormeau se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ormeau par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ormeau se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -16.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
