3 Impasse de Lorette, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Lorette, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Lorette, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 259 mètres
Ventes au 3 Impasse de Lorette
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Lorette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Lorette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Lorette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Lorette par rapport à la voie
Sur Impasse de Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 3 Impasse de Lorette se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Lorette par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Lorette se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -17.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 3 Impasse de Lorette à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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