8 Le Genetout, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Le Genetout, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Le Genetout
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Genetout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Genetout dans son marché local
Prix du 8 Le Genetout par rapport à la voie
Sur Le Genetout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 8 Le Genetout se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Genetout par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Genetout se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 18.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 17.59 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
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