Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 907 € à 1 645 €

Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Les Epinettes

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Prix Les Epinettes dans son marché local

Prix Les Epinettes par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons Les Epinettes se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 5.92 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bélier, 36200 Saint-Marcel(1,167 €)

Rue du Champ de l’Auberge, 36200 Saint-Marcel(1,221 €)

Cadre de vie et proximité Les Epinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 1604 mètres

Rues à proximité :

Rue du Bélier

Rue du Champ de l’Auberge

Le parc immobilier Les Epinettes

Les Epinettes est située dans le quartier Saint-Marcel. Elle compte 1510 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Les Epinettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Epinettes, classées par tranches de numéros.

1 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

2 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

4 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

6 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

8 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

10 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

12 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

14 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

16 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

18 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

20 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

22 Les Epinettes, 36200 Saint-Marcel

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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au Les Epinettes à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 175 € (5 %)