13 Rue Alzir Lenoir, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alzir Lenoir, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Alzir Lenoir, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alzir Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alzir Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alzir Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alzir Lenoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alzir Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alzir Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alzir Lenoir dans son marché local
Prix du 13 Rue Alzir Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Alzir Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 13 Rue Alzir Lenoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alzir Lenoir par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alzir Lenoir se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -2.25 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
