11 Rue de l'Ormeau, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue de l'Ormeau, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Ormeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 11 Rue de l'Ormeau se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ormeau par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Ormeau se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -15.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
