4 Rue de l'Ormeau, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de l'Ormeau, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ormeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 4 Rue de l'Ormeau se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ormeau par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ormeau se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -6.57 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
