21 Rue du President Fruchon, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du President Fruchon, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 21 Rue du President Fruchon, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1070 mètres
Ventes au 21 Rue du President Fruchon
Les 2 ventes au 21 Rue du President Fruchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du President Fruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du President Fruchon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du President Fruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du President Fruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du President Fruchon dans son marché local
Prix du 21 Rue du President Fruchon par rapport à la voie
Sur Rue du President Fruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 21 Rue du President Fruchon se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du President Fruchon par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du President Fruchon se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -0.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
