3 Rue du President Fruchon, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue du President Fruchon, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du President Fruchon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du President Fruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du President Fruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du President Fruchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du President Fruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du President Fruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
