4 Rue du Prieuré, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1216,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Prieuré, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1216, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Prieuré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 4 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 4 Rue du Prieuré se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Prieuré par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Prieuré se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -12.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 4 Rue du Prieuré à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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