38 Rue Saint-jacques, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 868 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue Saint-jacques, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-jacques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 38 Rue Saint-jacques se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-jacques par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-jacques se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -18.57 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
