23 Avenue d'Occitanie, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Avenue d'Occitanie, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Maur.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nourat à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Occitanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 23 Avenue d'Occitanie se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Occitanie par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Occitanie se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur et 85.71 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
