2 Chemin de Saint Cyran, 36250 Saint-Maur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Cyran, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Saint Cyran, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Valencay à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint Cyran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint Cyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Cyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Cyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Cyran dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Cyran par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Cyran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Chemin de Saint Cyran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Cyran par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Cyran se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur et 81.9 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Chemin de Saint Cyran à Saint-Maur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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