3 Chemin du Boutru, 36250 Saint-Maur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Boutru, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Boutru, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Maur.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maur à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Planches à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Les Planches à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Boutru
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Boutru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Boutru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Boutru, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Boutru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Boutru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Boutru dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Boutru par rapport à la voie
Sur Chemin du Boutru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 3 Chemin du Boutru se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Boutru par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Boutru se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur et 6.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 3 Chemin du Boutru à Saint-Maur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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