2 impasse des grandes cours, 36250 Saint-Maur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des grandes cours, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse des grandes cours, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Maur.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maur à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Planches à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Les Planches à 567 mètres
Ventes au 2 impasse des grandes cours
Une vente a été recensée au 2 impasse des grandes cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des grandes cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des grandes cours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des grandes cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des grandes cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des grandes cours dans son marché local
Prix du 2 impasse des grandes cours par rapport à la voie
Sur impasse des grandes cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 impasse des grandes cours se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des grandes cours par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des grandes cours se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur et 14.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 2 impasse des grandes cours à Saint-Maur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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