12 Impasse du Gué, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Impasse du Gué, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Maur.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maur à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Planches à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Les Planches à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 12 Impasse du Gué se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Gué par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Gué se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur et 29.79 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
