2 Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pre Naudin, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Maur.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Naudin à 211 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pre Naudin
Les 2 ventes au 2 Impasse du Pre Naudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pre Naudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pre Naudin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pre Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Impasse du Pre Naudin se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pre Naudin par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pre Naudin se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur et 92.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
