22 Route de Niherne, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Niherne, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 22 Route de Niherne, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Maur.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 245ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Les-Ormes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Niherne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Niherne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Niherne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Niherne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Niherne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Niherne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Niherne dans son marché local
Prix du 22 Route de Niherne par rapport à la voie
Sur Route de Niherne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 22 Route de Niherne se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Niherne par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Niherne se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur et 44.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
