34 Rue des Côteaux, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 13.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Rue des Côteaux, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Maur.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Planches à 1281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Planches à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Côteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 34 Rue des Côteaux se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Côteaux par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Côteaux se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur et 77.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
