12 Rue du Tramway, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du Tramway, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maur.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 245AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Les-Ormes à 50 mètres
Ventes au 12 Rue du Tramway
Une vente a été recensée au 12 Rue du Tramway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tramway, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 12 Rue du Tramway se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tramway par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tramway se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur et 7.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
