45 Rue du Tramway, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Rue du Tramway, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Maur.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 245AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Les-Ormes à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Tramway
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Tramway. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 45 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 45 Rue du Tramway se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Tramway par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Tramway se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur et 22.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
