2 Rue Emile Masquelier, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Masquelier, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Emile Masquelier, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Maur.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cypres à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Planches à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Planches à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Masquelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Masquelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Masquelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Masquelier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Masquelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Masquelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Masquelier dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Masquelier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masquelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue Emile Masquelier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Masquelier par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Masquelier se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur et 87.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
