13 Rue Xavier Bâtard, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Xavier Bâtard, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Xavier Bâtard, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Maur.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Planches à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Les Planches à 1089 mètres
Ventes au 13 Rue Xavier Bâtard
Une vente a été recensée au 13 Rue Xavier Bâtard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Xavier Bâtard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Xavier Bâtard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Xavier Bâtard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Xavier Bâtard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Xavier Bâtard dans son marché local
Prix du 13 Rue Xavier Bâtard par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bâtard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 13 Rue Xavier Bâtard se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Xavier Bâtard par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Xavier Bâtard se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur et 46.15 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
