2 Gue du Bail, 36700 Saint-Médard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Gue du Bail, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Gue du Bail, 36700 Saint-Médard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Gue du Bail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gue du Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Gue du Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Gue du Bail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gue du Bail dans son marché local
Prix du 2 Gue du Bail par rapport à la voie
Sur Gue du Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Gue du Bail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gue du Bail par rapport à Saint-Médard et à Indre
À Saint-Médard, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gue du Bail se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard et -27.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 42.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2020 à 1 596 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 2 Gue du Bail à Saint-Médard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.
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