2 Rue du Moulin, 36100 Saint-Valentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Moulin, 36100 Saint-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Valentin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Saint-Valentin et à Indre
À Saint-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valentin et -24.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valentin a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 2 Rue du Moulin à Saint-Valentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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