3 Chemin de Châtillon, 36500 Sainte-Gemme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Châtillon, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Châtillon, 36500 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Châtillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Châtillon dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Châtillon par rapport à la voie
Sur Chemin de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Chemin de Châtillon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Châtillon par rapport à Sainte-Gemme et à Indre
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Châtillon se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -7.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 25.86 % sur 1 an et augmenté de 58.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 3 Chemin de Châtillon à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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