23 bis Chemin de Roy, 36500 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de Roy, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 bis Chemin de Roy, 36500 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 23 bis Chemin de Roy
Les 2 ventes au 23 bis Chemin de Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de Roy dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de Roy par rapport à la voie
Sur Chemin de Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 23 bis Chemin de Roy se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de Roy par rapport à Sainte-Gemme et à Indre
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin de Roy se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et 8.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 57.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
