2 Chemin du 30 Aout, 36500 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du 30 Aout, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin du 30 Aout, 36500 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du 30 Aout
Les 3 ventes au 2 Chemin du 30 Aout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du 30 Aout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du 30 Aout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du 30 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du 30 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du 30 Aout dans son marché local
Prix du 2 Chemin du 30 Aout par rapport à la voie
Sur Chemin du 30 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Chemin du 30 Aout se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du 30 Aout par rapport à Sainte-Gemme et à Indre
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du 30 Aout se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et 13.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 57.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
