8 La Roche, 36500 Sainte-Gemme

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 647 € à 2 012 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 8 La Roche, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 8 La Roche, 36500 Sainte-Gemme

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 La Roche

Aucune vente n'a été recensée au 8 La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 8 La Roche dans son marché local

Prix du 8 La Roche par rapport à la voie

Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 8 La Roche se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 8 La Roche par rapport à Sainte-Gemme et à Indre

À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et 8.76 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 25.86 % sur 1 an et augmenté de 58.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 8 La Roche à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.