11 Route de Mers, 36230 Sarzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Mers, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Mers, 36230 Sarzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sarzay.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Route de Mers
Les 2 ventes au 11 Route de Mers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Mers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Mers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Mers dans son marché local
Prix du 11 Route de Mers par rapport à la voie
Sur Route de Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 11 Route de Mers se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Mers par rapport à Sarzay et à Indre
À Sarzay, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Mers se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Sarzay et 3.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzay a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au premier semestre 2020 à 738 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 806 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 11 Route de Mers à Sarzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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