2 Rue de la Vallée, 36220 Sauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et du 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Vallée, 36220 Sauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sauzelles.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Sauzelles et à Indre
À Sauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Sauzelles et -1.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzelles a augmenté de 36.08 % sur 1 an et augmenté de 73.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 597 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
