28 Avenue de la Marche, 36160 Sazeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Marche, affiche un prix moyen de 702 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue de la Marche, 36160 Sazeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sazeray.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Marche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Marche dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Marche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 28 Avenue de la Marche se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Marche par rapport à Sazeray et à Indre
À Sazeray, le prix moyen des maisons atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Marche se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Sazeray et -41.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sazeray a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 100 € au 28 Avenue de la Marche à Sazeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 878 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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