3 Villard, 36160 Sazeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Villard, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Villard, 36160 Sazeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sazeray.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Villard
Une vente a été recensée au 3 Villard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villard dans son marché local
Prix du 3 Villard par rapport à la voie
Sur Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 3 Villard se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villard par rapport à Sazeray et à Indre
À Sazeray, le prix moyen des maisons atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villard se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Sazeray et -11.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sazeray a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 3 Villard à Sazeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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