2 L'Etang de Sémonteil, 36200 Tendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 L'Etang de Sémonteil, affiche un prix moyen de 723 €/m², identique à celui du n°4.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 L'Etang de Sémonteil, 36200 Tendu
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 L'Etang de Sémonteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 L'Etang de Sémonteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L'Etang de Sémonteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L'Etang de Sémonteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'Etang de Sémonteil dans son marché local
Prix du 2 L'Etang de Sémonteil par rapport à la voie
Sur L'Etang de Sémonteil, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 2 L'Etang de Sémonteil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'Etang de Sémonteil par rapport à Tendu et à Indre
À Tendu, le prix moyen des maisons atteint 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Etang de Sémonteil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tendu et -39.7 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tendu a baissé de 43.61 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 36 150 € au 2 L'Etang de Sémonteil à Tendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 904 € en assurant vous-même les visites, ou 452 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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