2 b Rue des Pensées, 36200 Tendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 683 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 c et de n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue des Pensées, 36200 Tendu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Pensées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 2 b Rue des Pensées se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Pensées par rapport à Tendu et à Indre
À Tendu, le prix moyen des maisons atteint 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Pensées se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Tendu et -43.04 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tendu a baissé de 43.61 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 2 b Rue des Pensées à Tendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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