8 bis Rue des Rosiers, 36200 Tendu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 712 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 bis Rue des Rosiers, 36200 Tendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tendu.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 8 bis Rue des Rosiers se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Rosiers par rapport à Tendu et à Indre
À Tendu, le prix moyen des maisons atteint 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Rosiers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Tendu et -33.21 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tendu a baissé de 43.45 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
