22 Chemin du Château d'Eau, 36800 Thenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°41 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Château d'Eau, 36800 Thenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Thenay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Château d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 22 Chemin du Château d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Château d'Eau par rapport à Thenay et à Indre
À Thenay, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Château d'Eau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thenay et -18.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thenay a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 22 Chemin du Château d'Eau à Thenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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