40 Impasse du Sabotier, 36800 Thenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Impasse du Sabotier, 36800 Thenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Thenay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Sabotier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 40 Impasse du Sabotier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Sabotier par rapport à Thenay et à Indre
À Thenay, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Sabotier se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Thenay et -14.57 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thenay a baissé de 25.18 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
