104 Rue d’Usseau, 36800 Thenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue d’Usseau, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°82 et du 0.83 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 104 Rue d’Usseau, 36800 Thenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thenay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 605 mètres
Ventes au 104 Rue d’Usseau
Les 2 ventes au 104 Rue d’Usseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue d’Usseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue d’Usseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue d’Usseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue d’Usseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue d’Usseau dans son marché local
Prix du 104 Rue d’Usseau par rapport à la voie
Sur Rue d’Usseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 104 Rue d’Usseau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue d’Usseau par rapport à Thenay et à Indre
À Thenay, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue d’Usseau se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Thenay et 2.91 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thenay a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
