9 Rue des Noyers, 36800 Thenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue des Noyers, 36800 Thenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thenay.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Noyers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 9 Rue des Noyers se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noyers par rapport à Thenay et à Indre
À Thenay, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noyers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Thenay et -7.33 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thenay a baissé de 25.18 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
