84 Rue du Gué de l’île, 36800 Thenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Gué de l’île, affiche un prix moyen de 814 €/m², identique à celui du n°81 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 84 Rue du Gué de l’île, 36800 Thenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thenay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue du Gué de l’île
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du Gué de l’île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Gué de l’île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Gué de l’île, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Gué de l’île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Gué de l’île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Gué de l’île dans son marché local
Prix du 84 Rue du Gué de l’île par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de l’île, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 84 Rue du Gué de l’île se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Gué de l’île par rapport à Thenay et à Indre
À Thenay, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue du Gué de l’île se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Thenay et -23.5 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thenay a baissé de 25.18 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
