7 Clos des Coudriers, 36230 Tranzault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Clos des Coudriers, 36230 Tranzault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tranzault.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Coudriers dans son marché local
Prix du 7 Clos des Coudriers par rapport à la voie
Sur Clos des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 7 Clos des Coudriers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Coudriers par rapport à Tranzault et à Indre
À Tranzault, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Coudriers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Tranzault et 2.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tranzault a augmenté de 58.38 % sur 1 an et augmenté de 27.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 7 Clos des Coudriers à Tranzault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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