2 Clos des Potirons, 36230 Tranzault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Potirons, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos des Potirons, 36230 Tranzault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tranzault.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Potirons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Potirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Potirons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des Potirons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Potirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Potirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Potirons dans son marché local
Prix du 2 Clos des Potirons par rapport à la voie
Sur Clos des Potirons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Clos des Potirons se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Potirons par rapport à Tranzault et à Indre
À Tranzault, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Potirons se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Tranzault et 6.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tranzault a augmenté de 58.38 % sur 1 an et augmenté de 27.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 2 Clos des Potirons à Tranzault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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