6 Chemin de Ray, 36210 Val-Fouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Ray, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Ray, 36210 Val-Fouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val-Fouzon.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Ray
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Ray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Ray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Ray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Ray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Ray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Ray dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Ray par rapport à la voie
Sur Chemin de Ray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 6 Chemin de Ray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Ray par rapport à Val-Fouzon et à Indre
À Val-Fouzon, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Ray se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Val-Fouzon et -7.42 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Fouzon a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 29.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2021 à 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 912 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 6 Chemin de Ray à Val-Fouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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