4 Chemin du Gravioux, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Gravioux, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Gravioux, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Gravioux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Gravioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Gravioux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Gravioux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Gravioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Gravioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Gravioux dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Gravioux par rapport à la voie
Sur Chemin du Gravioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 4 Chemin du Gravioux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Gravioux par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Gravioux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valençay et -16.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 4 Chemin du Gravioux à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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