2 Gatines, 36600 Valençay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 005 €

de 585 € à 1 990 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Gatines, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Gatines, 36600 Valençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Gatines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Gatines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Gatines dans son marché local

Prix du 2 Gatines par rapport à la voie

Sur Gatines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Gatines se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Gatines par rapport à Valençay et à Indre

À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gatines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valençay et -16.18 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Gatines à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.