2 Place Talleyrand, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Talleyrand, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Place Talleyrand, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 321 mètres
- - Valençay à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 596 mètres
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Talleyrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Talleyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Talleyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Talleyrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Talleyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Talleyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Talleyrand dans son marché local
Prix du 2 Place Talleyrand par rapport à la voie
Sur Place Talleyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 2 Place Talleyrand se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Talleyrand par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Talleyrand se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Valençay et -21.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
